Untermietvertrag Vorlage für ein Zimmer
Ein Untermietvertrag für ein Zimmer oder einen Teil Ihrer Mietwohnung. Zehn Paragrafen regeln Miete, Kaution, Kündigung und Nutzung. Dazu kommen eine Inventarliste und ein Übergabefeld.
Kostenlos
- PDF herunterladen PDF zum Ausdrucken (PDF, 3 Seiten, 404 KB)
- Word herunterladen Word-Datei zum Ausfüllen (Word, 40 KB)
Kostenlos und ohne Anmeldung.
- Dateien
- PDF zum Ausdrucken (PDF, 3 Seiten, 404 KB)
Word-Datei zum Ausfüllen (Word, 40 KB) - Thema
- Miete
- Lizenz
- Nutzung im eigenen Haushalt oder eigenen Betrieb. Lizenz lesen
- Version
- 1.0, Stand 2026-11-08
An Ihren Fall anpassen
Die Vorlage deckt den üblichen Fall ab. Ist in Ihrem Vertrag etwas anderes vereinbart oder liegt Ihr Fall anders, passen Sie den Text an. Im Zweifel hilft eine Rechtsberatung, etwa beim Mieterverein, bei der Verbraucherzentrale oder einer Anwältin.
Was ist drin?
- Vertrag mit 10 Paragrafen: Parteien, Mietgegenstand, Erlaubnis des Vermieters, Mietzeit, Miete, Kaution, Kündigung, Nutzung, Rückgabe, weitere Vereinbarungen
- Anlage mit Inventarliste und Übergabe bei Ein- und Auszug
- Hinweisseite zur Untervermietung
Für wen?
Für Hauptmieter, die ein Zimmer untervermieten, und für Untermieter, die einen schriftlichen Vertrag wollen.
Gut zu wissen
Für die Untervermietung brauchen Sie die Erlaubnis Ihres Vermieters (§ 540 BGB). Unter bestimmten Voraussetzungen haben Sie einen Anspruch darauf (§ 553 BGB). Die Kaution darf höchstens drei Monatsmieten ohne Nebenkosten betragen (§ 551 BGB).
Häufige Fragen
Brauche ich die Zustimmung meines Vermieters?
Ja. Holen Sie sie vorher schriftlich ein. Der Vertrag hat dafür einen eigenen Paragrafen.
Welche Kündigungsfrist gilt?
In der Regel die gesetzliche Frist. Für ein möbliertes Zimmer in einer Wohnung, in der Sie selbst wohnen, gelten kürzere Fristen. Die Hinweisseite erklärt den Unterschied.
Muss sich der Untermieter anmelden?
Ja, innerhalb von zwei Wochen beim Bürgeramt. Sie stellen dafür die Wohnungsgeberbestätigung aus.
Muss ich mich anmelden?
Nein. Kostenlose Vorlagen laden Sie direkt herunter. Beim Kauf geben Sie nur auf der Zahlungsseite Ihre E-Mail-Adresse an.
Womit öffne ich die Dateien?
PDF-Dateien öffnet jedes Gerät. Word-Dateien öffnen Microsoft Word, LibreOffice und andere Textprogramme. Die Excel-Vorlagen sind für Microsoft Excel gebaut.
Weitere Vorlagen: Verträge und Muster
- Kündigung Mietvertrag kostenlos
- Kündigung Arbeitsvertrag kostenlos
- Vollmacht kostenlos
- Kaufvertrag privat kostenlos
- Kaufvertrag Auto kostenlos
- Wohnungsübergabeprotokoll kostenlos
- Widerruf Muster kostenlos